Inspektor nadzoru inwestorskiego to uczestnik procesu budowlanego. Pełni on samodzielną funkcję techniczną oraz reprezentuje na terenie budowy interesy inwestora, który zazwyczaj nie ma odpowiedniej wiedzy technicznej. Inspektor kontroluje realizację prac i ich zgodność z zatwierdzonym projektem, normami i przepisami. Sprawdza także jakość wykonanych prac, potwierdza ich zakres oraz na życzenie inwestora może brać udział w rozliczeniach finansowych.

Inspektor nadzoru inwestorskiego – wymagania

Inspektor nadzoru inwestorskiego powinien mieć odpowiednie doświadczenie i wiedzę. W większości przypadków pierwszy i naturalny etap kariery to praca na budowie jako kierownik robót lub kierownik budowy. Stanowisko inspektora obejmowane jest w większości przypadków przez inżynierów z wieloletnim stażem.

Od samodzielnego inspektora nadzoru wymagane jest posiadanie uprawnień budowlanych w specjalności, która odpowiada nadzorowanemu zakresowi prac. Co więcej, inspektor musi czynnie uczestniczyć w samorządzie zawodowym i posiadać ubezpieczenie OC. Chcąc powołać inspektora spełniającego wszystkie powyższe wymagania, warto zapoznać się z ofertą zaufanej firmy, takiej jak Renomabud.

Inspektor nadzoru inwestorskiego – obowiązki

Ustawowe obowiązki inspektora nadzoru to:

  • weryfikacja jakości wykonanych robót budowlanych oraz użytych do niej wyrobów, które muszą być dopuszczone do stosowania na terenie kraju,

  • reprezentowanie inwestora przez kontrolę zgodności realizacji budowy z pozwoleniem na budowę lub projektem, przepisami i zasadami wiedzy technicznej,

  • uczestniczenie w próbach oraz odbiorach technicznych urządzeń, przewodów kominowych i urządzeń technicznych, a także przygotowanie oraz udział w odbiorach gotowych obiektów budowlanych,

  • sprawdzenie i odbiór robót budowlanych, które zanikają lub ulegają zakryciu,

  • kontrola rozliczeń budowy, jeśli inwestor sobie tego życzy,

  • potwierdzanie wykonanych robót i usuniętych wad.

Inspektor nadzoru inwestorskiego – uprawnienia

Inspektor nadzoru inwestorskiego może zgodnie z prawem:

  • wydawać kierownikowi robót lub kierownikowi budowy polecenia, które potwierdza wpisem do dziennika budowy (dotyczyć mogą one między innymi usunięcia nieprawidłowości, przedstawienia ekspertyz czy wykonania badań lub prób),

  • żądać od kierownika robót lub kierownika budowy dokonania poprawek, lub ponownego wykonania robót wykonanych wadliwie,

  • wstrzymać dalsze roboty budowlane w przypadku, jeśli ich kontynuacja może wywołać zagrożenie lub powodować niedopuszczalną z projektem bądź pozwoleniem na budowę niezgodność.

Materiał zewnętrzny